【都市】《对门的房东》（3-问个明白）（6659字）

CHAOWENHAO

作者声明
作者：CHAOWENHAO
发表于：98堂[原色花堂]
本作品为原创连载，使用 AI 辅助创作；文中人物均为成年人，情节纯属虚构。
本帖字数：6659 字（正文汉字数）。

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第三章 问个明白

陈默是被闹钟吵醒的。

他睁开眼，天花板还是那块熟悉的天花板，墙皮在右上角翘起一小块，像一片没贴牢的创可贴。身边的位置已经空了，被子叠得整整齐齐，枕头上还留着一点她头发的味道。厨房里传来动静，油烟机嗡嗡地响，锅铲碰着锅沿，叮叮当当。

他坐起来，揉了揉眼睛，昨晚那条微信还在他脑子里转：“机票订好了，下周三到。房子和店，我都要谈。”

下周三。离今天还有七天。

他穿上拖鞋走进厨房，苏晴正站在灶台前煎鸡蛋，头发松松地挽着，身上还是那件旧睡衣，腰间系着围裙。她听见脚步声，回头看了他一眼，语气和平常没什么两样：“醒了？煎蛋吃不吃，溏心的。”

“吃。”陈默靠在门框上看着她，“你几点起的？”

“六点半。”她把鸡蛋盛出来，放在盘子里，“店里今天要来一批货，我得早点下去。花市那边送货的车八点到，晚了就堵在门口。”

她顿了顿，又补了一句：“昨晚那顿饭，算还你的。账上还欠一顿，别忘了。”

陈默笑了：“记得，你欠我一顿饭，我欠你一个月房租免了，扯平了没有？”

“没有。”她把盘子推到他面前，“房租是房租，饭是饭，两本账。”

她说完就低头吃自己的那份，筷子动得很快，像是在赶时间。陈默看着她，心里有点发酸。昨晚她趴在他怀里睡过去的时候，眉头还是皱着的。现在天亮了，她又把那个皱着眉头的苏晴收起来了，换上了白天那个什么都能扛的苏老板。

“苏晴。”他叫住她。

“嗯？”她没抬头。

“昨晚你睡着之后，周远又发了一条微信。”

她的筷子停在半空。

“我没点开。”陈默说，“我怕点开，已读就露馅了。但我看见预览了。他说机票订好了，下周三到。房子和店，他都要谈。”

苏晴放下筷子，沉默了好一会儿，才开口：“店有什么好谈的？店是我租的铺面，营业执照是我的名字，他一分钱没投过。”

“所以我才要去问明白。”陈默说，“我今天一早就去找林跃，我大学同学，现在做房产律师。我把你们的情况跟他说说，离婚协议到底怎么写的，那句‘不要了’算不算数，他回来要八十万有没有道理，店他又凭什么谈。这些事不问清楚，我们连怎么应对都不知道。”

苏晴看着他，眼睛里有一层东西在动。她张了张嘴，像是想说什么，又咽了回去。过了一会儿，她站起来，走进卧室，拉开抽屉，从最底下翻出一个牛皮纸袋，递给他。

“离婚协议。”她说，“复印件。原件在保险柜里，我不想动它。”

陈默接过来，袋子有点沉，边角都磨毛了。他抽出里面几页纸，扫了一眼，条款写得密密麻麻，房子那一栏写着“位于某某路某某号的房产归女方所有”，下面没有写分割，也没有写补偿，像是当时两个人谁都不想多谈，草草签了字了事。

“你当年怎么没让他写清楚？”陈默问。

苏晴苦笑了一下：“当年他说不要了，我就信了。我以为他说不要，就是不要了。谁能想到，三年之后他又回来要？”

“你信他，是因为你那时候还觉得，他是个说话算话的人。”陈默把协议装回袋子里，“现在不一样了。现在他回来谈钱，谈房子，谈店，我们就得按规矩来。按规矩来，他占理的地方我们认，不占理的地方，我们一分也不让。”

她看着他，忽然伸手，替他把衬衫领子理了理。这个动作很轻，轻得像怕被人看见。陈默抓住她的手，在她手背上亲了一下：“放心。今天问清楚了，晚上回来，我原原本本告诉你。”

“你去吧。”她把手抽回来，“店里我先顶着。王哥那边，月底前给准话，我今天先不回他，等你问完了，咱们再一起定。”

陈默换了衣服出门，下楼的时候，楼道里那盏坏了半个月的灯还是没修。他走到二楼，迎面撞上三楼的李奶奶，老太太拎着菜篮子，正慢悠悠往上走，看见他，笑眯眯地打招呼：“小陈，今天挺早啊，上班去？”

“李奶奶早。”陈默笑着点头，“去办点事。”

“苏晴那丫头呢？她店里今天是不是来货？我看楼下停了辆货车。”

“是，来货了。”陈默说，“她在店里忙呢。”

李奶奶点点头，拎着菜篮子往上走了。陈默站在楼道里，看着老太太的背影，忽然觉得有点好笑。昨晚还睡在同一张床上的人，早上就得在楼道里装作只是房东和租客。这日子，过得像在演戏，偏偏两个人还都演得挺认真。

林跃的律所在市中心一栋写字楼里，二十三层，电梯上去，门口挂着一块牌子，字不大，挺低调。陈默推门进去，前台的小姑娘问他找谁，他说找林跃，约好了的。小姑娘打了个电话，没一会儿，林跃就从里间出来了。

林跃还是老样子，大学时候就瘦，现在更瘦了，西装穿在他身上有点晃，说话倒是比以前稳了，见了陈默，先上下打量了他一遍，笑起来：“哟，陈大策划，什么风把你吹来了？大学毕业之后，你可是五年没找过我了。”

“有事求你。”陈默说，“房产的事，急事。”

林跃把他带进一间小会议室，倒了两杯水，关上门：“说吧，什么情况？”

陈默把事情从头到尾说了一遍，没瞒，也没添油加醋。苏晴和周远结婚八年，离婚三年，房子婚后买的，写苏晴的名字，首付一人一半，离婚协议上写房子归女方，没写分割，也没写补偿。周远出国三年没联系，现在突然回来，说下个月回国，要么还他一半的钱，约八十万，要么卖房分钱。还说房子和店都要谈。下周三到。

林跃听着，手指在桌子上轻轻敲着，等陈默说完，才开口：“你先把协议给我看看。”

陈默把牛皮纸袋递过去。林跃抽出协议，一页一页看，看得很慢，看到房子那一栏的时候，停下来，又往前翻了翻，翻到财产分割那一页，来回看了两遍。

“这协议，写得有点糙。”林跃把协议放下，“但意思还算清楚。房子归女方，这是写了的。问题是，首付一人一半，这房子又是婚后买的，法律上，它就是夫妻共同财产。不管写谁的名字，婚后买的，原则上都是一人一半。除非协议里明确写了，他放弃分割，或者房子归女方所有、男方不再主张权利。这份协议，没写这句话。”

陈默的心沉了一下：“那就是说，他回来要钱，是有道理的？”

“有道理，但不全有道理。”林跃说，“他当年口头说不要了，没写进协议，这句话，法律上不好认。可反过来说，离婚三年了，他现在才回来主张权利，时间上也拖得有点久。还有，这三年的房贷是谁还的？房子的升值部分怎么算？装修是谁出的钱？这些都得算。八十万这个数，是他随口说的，还是算出来的？首付一人一半，首付是多少？贷款还了多少？房子现在值多少？这些数字不弄清楚，八十万就是个虚数。”

陈默点点头：“房贷这三年一直是苏晴一个人在还。装修也是她出的钱，婚后第二年装的，花了二十多万。”

“那就好办多了。”林跃说，“房贷她一个人还了三年，装修她出的钱，这些在分割的时候，都可以主张。不是他一句话说八十万，就是八十万。真要走到那一步，得请评估公司评估，请会计算账，一笔一笔算清楚。他那一半，没他想的那么多。”

“那店呢？”陈默问，“他说房子和店都要谈。店是苏晴离婚那年开的，铺面是租的，营业执照是她的名字，他一分钱没投过。店他凭什么谈？”

林跃摇摇头：“店他谈不着。铺面是租的，租约是苏晴跟王哥签的，跟他没关系。营业执照是她的，店里的货、设备，都是她离婚之后自己挣的，跟他也没关系。他说谈店，我猜只有两种可能。一种是他虚张声势，想拿店来压她，让她在房子上让步。一种是他想多了，以为店也是婚后财产，没弄清楚店是离婚之后才开的。”

“那我们现在该怎么办？”陈默问，“下周三他就到了，六天时间。”

林跃想了想，说：“第一，别慌，也别急着答应他任何条件。他回来第一面，肯定是先谈感情，再谈钱。你让苏晴记住，不管他说什么，先别点头，先说要回去想想。第二，把账算清楚。房子的首付、贷款、装修、这三年的还款记录，都找出来，复印一份给我，我帮你们算个底数。心里有数了，谈的时候才不虚。第三，店的事，别跟他掰扯。店是她的，跟他没关系，这一点不用让步。王哥那边，续租的事，你们该谈就谈，别因为他回来就乱了阵脚。”

他顿了顿，又补了一句：“还有一件事，你得提醒苏晴。如果他回来，第一件事不是谈钱，而是想复婚，或者想回来住，你们得有个准备。我不是吓唬你，这种案子我见过不少，有的人回来要钱是假的，想回来住是真的。房子和店都谈，谈来谈去，最后谈到人身上去。你们得先把底线想好。”

陈默愣了一下：“复婚？他三年没联系过，回来就想复婚？”

“我说的是如果。”林跃说，“人心这个东西，谁说得准？他三年前走的时候，说三年就回来，结果三年没回来。现在他回来了，开口就是房子和店。他到底是冲着钱来的，还是冲着人来的，你们得自己判断。我只是提醒你一句，别只盯着八十万，也看看他这个人。”

陈默从律所出来的时候，已经快中午了。太阳晒在写字楼的玻璃上，反着光，晃得人睁不开眼。他站在路边，拿出手机，给苏晴发了条微信：“问完了，律师说房子他有道理，但不全有道理，八十万是虚数，得算账。店他谈不着，不用让步。晚上回来细说。”

苏晴回得很快：“知道了。你中午吃什么？”

“随便对付一口。”陈默回，“你呢？”

“店里忙，啃包子。”她回过来一个翻白眼的表情，“晚上你做饭，欠我那顿饭，你还得先欠着。”

陈默笑了，收起手机，往地铁站走。路过一家便利店，他买了个饭团，边走边吃。饭团有点凉，米饭硬邦邦的，可他吃得挺香。不是饭好吃，是心里那块石头，落了一半下来。八十万还是八十万，可至少他现在知道了，这八十万不是铁板一块，是能谈的，是能算的。店也不用怕，店是她的，谁也拿不走。

下午，他没回公司，直接去了花店。店里比早上安静，货已经理完了，一桶一桶的花摆得整整齐齐，空气里飘着一股淡淡的花香。苏晴正坐在收银台后面，对着一本账本算账，眉头皱着，笔尖在纸上划来划去。

“算什么呢？”陈默走过去，在她对面坐下。

“算账。”她头也不抬，“王哥涨三成，一年多交两万八千八。我算算，要是按你说的方案，一次交一年，涨幅一成五，一年多交多少。”

“一万四千四。”陈默说，“我早上在地铁上就算过了。”

她抬起头，看了他一眼：“你倒是算得快。”

“我做策划的，算账是基本功。”陈默从包里拿出一个本子，翻开，推到她面前，“你看，我把跟王哥谈的三条写下来了。第一，一次交一年，钱先到他账上，他踏实。第二，涨幅最多一成五，超过这个数，你立刻搬走，他空三个月，损失比涨的那点钱大得多。第三，你帮他把铺面的门头重新刷一遍，算你的人情。这三条，你明天去找他谈，就这么谈，一条都别让。”

苏晴接过本子，一行一行看，看得很慢。看到第三条的时候，她笑了一下：“门头刷一遍，你倒是会做人情。”

“门头刷一遍才多少钱？”陈默说，“几百块的事，换他少涨一万多，划算。”

她合上本子，放在账本上，手指在封面上轻轻敲了敲：“陈默，你这个人，谈判倒是挺有一套的。”

“那当然。”他说，“我靠这个吃饭的。”

她看着他，忽然说：“你今天去找律师，花了多少钱？”

“没花钱。”陈默说，“老同学，咨询不收钱。以后真要打官司，再说。”

“那不行。”她说，“咨询也是人情。你欠我一顿饭，我欠你一个人情，这账越算越乱。”

“那就别算了。”陈默说，“你欠我一顿饭，我记着。律师的人情，我记着。等这件事过去了，咱们再一笔一笔算。”

她没说话，低头继续算账，笔尖在纸上划着，可陈默看得出来，她的心不在账本上。她的心，到底还是在那条微信上，在下周三那个日子上。

“苏晴。”他叫住她。

“嗯？”

“林跃还说了一句话。”陈默顿了顿，“他说，周远这次回来，不一定只是冲着钱来的。也有可能是冲着人来的。你得有个准备。”

她的笔停住了。

“我知道。”她沉默了好一会儿，才开口，声音很轻，“他走之前，跟我说过一句话。他说，三年，三年他就回来。他说这话的时候，我信了。我在店里等了三年，每年过年，我都想着，他会不会回来。结果三年过去了，他连个电话都没打过。现在他回来了，开口就是房子和店。我有时候在想，他到底是回来要钱的，还是回来要人的。可我又不敢想。不敢想，是因为我怕我想错了。”

陈默没说话。他伸手过去，握住她放在桌子上的手。她的手有点凉，手指上沾着一点花粉，香香的。

“不管他是冲着什么来的。”陈默说，“房子是你的，店是你的，人也是你自己的。你想见他，就见。不想见，就不见。谁也逼不了你。”

她反手握住他的手，握得很紧，像是怕他跑了似的：“陈默，你说，他要是回来，第一件事就是想复婚，我该怎么办？”

“那你想复婚吗？”陈默问。

她摇摇头，摇得很坚决：“不想。三年前他走的时候，我就想明白了。一个能把老婆孩子扔下三年不管的人，回来也不是为了过日子，是为了过日子，他三年前就不会走。”

“那不就得了。”陈默说，“不想复婚，就不复婚。房子可以谈，钱可以谈，人不谈。”

她看着他，眼睛里那层水光又上来了，可这一次，她没让它掉下来。她深吸了一口气，把手抽回来，继续算账，笔尖划得飞快，像是在把心里的那点慌，一笔一笔算清楚。

傍晚，店里关了门，两个人一起上楼。楼道里那盏坏了半个月的灯，还是没修。走到六楼，苏晴掏出钥匙，开了门，回头看了他一眼：“进来吧，今晚我做饭。欠你的那顿饭，今晚还了，账就清了。”

“不是还剩一顿吗？”陈默跟进去，“昨晚还了一顿，今晚再还一顿，账就清了？”

“对。”她系上围裙，走进厨房，“今晚这顿还了，咱们就两清了。以后你再来蹭饭，饭钱另算。”

“那我天天来蹭饭，你天天收饭钱？”

“想得美。”她白了他一眼，“天天来，你就得天天交饭钱。”

晚饭还是家常菜。青椒炒肉丝、清炒小白菜、一碗紫菜蛋花汤，都是最简单的菜。可陈默坐在她家的小餐桌边上，看着她系着围裙从厨房里端菜出来，忽然觉得，这顿饭比昨晚那顿还要香。昨晚那顿饭，吃的是心疼。今晚这顿饭，吃的是踏实。白天问明白了，晚上回来，两个人坐在一张桌子上吃饭，这日子，忽然就有了点过日子的样子。

“手艺见长啊。”他夹了一筷子青椒肉丝，“比昨晚还好吃。”

“你那是饿了。”她给他盛了碗汤，放在他手边，“中午就啃了个饭团吧？我都看见了，你发微信的时候，定位在便利店门口。”

“你倒是眼尖。”陈默扒了口饭，“下次我吃好的，不让你看见。”

“吃好的也得告诉我。”她说，“你是我租客，我得管你吃没吃饱。”

“房东还管租客吃饭？”

“管。”她说，“你住我房子里，我就得管你。”

两个人安安静静地吃完一顿饭。她收拾碗筷，他在旁边擦桌子，配合得越来越熟练，像一对过了很多年日子的夫妻。碗洗完，她擦着手从厨房出来，看见他还站在客厅里，没动，挑了挑眉：“怎么，饭吃完了，还不走？等着我留你过夜？”

“你今晚不留我，我也得走。”陈默走过去，把她逼到沙发边上，“可我今晚不想走。”

她退了两步，腰抵在沙发扶手上，仰起脸看他，眼睛里带着笑，也带着一点挑衅：“昨晚是下雨停电，情况特殊。今天可没下雨，也没停电。”

“今天没下雨，可我今天问了一天的律师，嘴都说干了。”他低头，吻住她，“你不得犒劳犒劳我？”

她的嘴唇还是那个味道，软软的，带着一点洗发水的香气。这一次她吻得更主动，舌尖探进来，勾着他的，手指插进他的头发里，把他往自己身上按。陈默的手从她腰间往上，隔着薄薄的居家服，摸到她后背的扣子，一颗一颗解开。她的呼吸一点点急起来，胸口起伏着，贴着他的胸口，热得发烫。

“去屋里。”她退开半寸，额头抵着他的，“地上凉。”

他笑了一声，弯腰把她抱起来。她手臂环着他的脖子，脸埋在他颈窝里，轻轻咬了一下他的耳垂，声音又轻又哑：“陈默，你抱人的姿势，倒是越来越熟练了。”

“熟能生巧。”他把她放在床边，俯下身，吻她的额头、眼睛、鼻尖，一路往下，含住她颈侧那块皮肤，舌尖轻轻碾过。她仰起头，喉间溢出一声没压住的轻哼，手指攥紧了床单。

他的手覆上她的胸前，隔着料子揉捏，布料很快被他褪了下去。她的身子在床头灯的光里泛着细腻的白，胸前饱满，随着呼吸轻轻起伏。他低头含住，舌尖一圈一圈地打转，她的腰不由自主地弓了起来，手指插进他的头发里，轻轻抓着。

“轻点……”她叫他的名字，尾音发飘，“你属狗的吗，昨晚咬了我一口，今天又来。”

“你昨晚也咬我了。”他的手顺着她的腰线往下，探进她的裙摆。她的大腿内侧滑得像绸子，指尖所到之处一片濡湿。她咬住了下唇，别过脸去，耳根红得要滴血，却伸手拉开了他裤子的拉链，手指探进去，轻轻握住。

陈默倒吸一口凉气，俯下身吻她，吻得又深又急。她在他身下轻轻扭动着，迎合着他的动作，嘴里的话渐渐没了章法，只剩下断断续续的哼声和一声比一声急的呼吸。他进入她的时候，她整个人绷了一下，随即软下来，双腿缠上他的腰，脚跟一下一下蹭着他的后腰。

这一次，她比昨晚放得更开。昨晚她还咬着下唇，不让声音漏出去，今晚她却没忍，声音从唇缝里溢出来，一声比一声急，手指在他背上抓出浅浅的红痕。老楼的墙薄，可她顾不上了。她想得很明白，房子是她的，店是她的，人也是她自己的。今晚，她不想再藏着掖着。

她到顶的时候，整个人抖得像风里的叶子，死死抱住他的脖子，脸埋在他肩窝里，哑着嗓子说：“别停……求你，别停……”

陈默被她这一声激得彻底失了控，紧紧扣住她的腰，狠狠地撞了几下，两个人一起到了顶点。她趴在他身下喘着气，汗湿的头发贴在脸颊上，眼睛闭着，嘴角却弯着，像一只吃饱了的猫。

他翻身躺下来，把她搂进怀里。她趴在他胸口，下巴搁在他胸口上，手指无意识地在他小腹上画着圈，一路往下，抬眼看他，眼神里带着点狡黠：“你们三十四的，体力倒是比我想的好。”

“是你昨晚先招我的。”他抓住她作乱的手，放在唇边亲了一下，“说吧，今晚这顿饭，账清了没有？”

“清了。”她说，“两顿饭都还了，账清了。以后你再来蹭饭，饭钱另算。”

“那我天天来，你天天收饭钱？”

“天天来，你就得天天交饭钱。”她笑起来，笑声里带着一点鼻音，“不过，你今天帮我问了律师，又帮我写了跟王哥谈的方案，这两件事，我得谢谢你。谢谢你的方式，就是今晚这顿饭，加上……”

她说到这儿，停住了，脸一点点红了，翻身骑到他身上，俯下身，吻住他的嘴唇。她的头发垂下来，扫在他的脸上，痒痒的，香香的。陈默伸手，扣住她的腰，把她往自己身上带。她在他身上轻轻动着，呼吸一点点急起来，胸口贴着他的胸口，热得发烫。

两个人又来了一次。这一次比刚才更慢，更磨人。她在他身上起起伏伏，头发甩来甩去，嘴里的话断断续续，到了最后，她整个人趴在他身上，抖得像风里的叶子，脸埋在他颈窝里，哑着嗓子说：“陈默，我发现你这个人，嘴上没个正形，心里倒是挺靠得住的。”

“刚发现？”

“嗯。”她抬起头，在他下巴上亲了一下，“刚发现。”

两个人抱着说了会儿话，她困了，迷迷糊糊地睡过去。陈默没睡，他睁着眼睛看着天花板，脑子里全是白天林跃说的话。房子可以谈，钱可以谈，人不谈。店是她的，谁也拿不走。王哥那边，明天就去谈，一次交一年，涨幅一成五，门头刷一遍。这三条摆出来，王哥没道理不让步。

他正想着，她放在床头的手机又亮了。

屏幕的光在黑暗里一闪一闪，是一条新的微信消息。发件人的名字，是周远。

陈默轻轻把她的手臂从自己胸口挪开，伸手拿过她的手机。消息预览只有短短一行字，他看了一眼，心一下子沉了下去：

“周三太晚了，我改签了，周五就到。还有，我已经跟王哥打过招呼了，店的事，咱们见面再谈。”

周五。离今天只有两天。

他居然已经跟王哥打过招呼了。他是怎么找到王哥的？他又跟王哥说了什么？店的事，他到底想谈什么？

陈默盯着那行字看了好一会儿，手指悬在屏幕上方，没点开。他怕点开之后，已读的标记会出卖他。他把手机轻轻放回床头，躺下来，睁着眼睛看着天花板。

后天，就是周五。

他脑子里飞快地转着：周远提前两天回来，还提前联系了王哥。这说明，他回来之前，就已经把苏晴的底摸清楚了。房子、店、王哥，他都知道。他不是临时起意，他是做了准备才回来的。

陈默侧过头，看了一眼身边熟睡的苏晴。她的呼吸很匀，睫毛轻轻颤着，睡梦里还皱着眉。他伸手，轻轻把她皱起的眉头抚平，心里忽然冒出一个念头——周远这次回来，到底是冲着钱来的，还是冲着人来的？他现在越来越觉得，这两个答案，都不对。他冲着的，可能是比钱和人更要紧的东西。

他没答案。可他知道一件事：明天周五，他就到了。房子、店、王哥、八十万，还有这个三年前抛下她的人，到底想干什么，明天就见分晓了。

他闭上眼睛，强迫自己睡过去。明天一早，他先去找王哥，问问周远到底跟他说了什么。有些事，得先问明白了，才能帮她扛。他答应过她，房子是两个人的家，谁也别想让他们搬走。这句话，他得说到做到。

（第三章 完）

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我的房东